В Татарстане выявляют правообладателей недвижимости

Превью Людмилы Никифоровой. 

Эльвира Винеровна, что включает в себя Национальная система пространственных данных?

— Национальная система пространственных данных включает в себя данные об объектах недвижимости, пространственные данные, сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество и государственной кадастровой оценке.

Что относится к пространственным данным?

— Сюда относятся наличие территориальных зон, видов разрешенного использования, в том числе категорий земель, кадастровые номера объектов капитального строительства и помещений, земельных участков.

Кто выявляет правообладателей недвижимости?

—Этим правом наделены органы государственной власти и органы местного самоуправления — сельские поселения. Их представители ходят по каждому домовладению, уточняют, есть ли правоустанавливающие документы на дом (квартиру), земельный участок. Эту информацию им необходимо предоставлять. В противном случае объект будет оформлен как выморочный или как бесхозный.

Один из первых шагов на пути создания Национальной системы пространственных данных — создание Единого информационного ресурса о земле и недвижимости (ЕИР), который позволит гражданам, государству и бизнесу получать наиболее полную информацию об определенной территории, в том числе для строительства жилья и предоставления земельного участка, а также вовлечь в хозяйственный оборот неиспользуемые объекты. Наполнение Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН) полными и точными сведениями — это ключевое направление в создании Единого информационного ресурса о земле и недвижимости.

Можно ли самому зарегистрировать права на ранее учтенный объект недвижимости?

— Владельцы ранее учтенных объектов недвижимости могут самостоятельно зарегистрировать свои права.

Как это сделать?

—Обратиться в МФЦ с заявлением, приложив к нему правоустанавливающий документ на объект недвижимости.

Как узнать, есть ли в ЕГРН сведения об объекте недвижимости?

—Можно сделать онлайн-запрос на сайте Росреестра или заказать выписку с помощью сервиса Росреестра (rosreestr.gov.ru), Единого портала государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru) или на сайте Федеральной кадастровой палаты (spv.kadastr.ru).

Какова цель создания Национальной системы пространственных данных?

—Выявить, кто пользуется объектом недвижимости, выявить дубли кадастровых учетов, выявить объекты недвижимости (помещения, квартиры, земельные участки), по которым права не были зарегистрированы и налоги не выплачивались, а в конечном итоге пополнить налогооблагаемую базу.