Росреестр РТ разъясняет порядок оформления нового жилого дома

В Управлении Росреестра по Республике Татарстан объяснили, как оформить новый частный дом. Важно: регистрация права собственности защищает от споров.

Способы оформления

1. Упрощенный порядок («дачная амнистия») для участков под ИЖС, ЛПХ, садоводство и огородничество.
2. Уведомительный порядок через местные органы власти.

Подать документы можно через МФЦ, либо онлайн через Госуслуги. Это также может сделать кадастровый инженер по договору подряда. Необходимо оформить Технический план. Специалисты также рекомендуют:

• Заказать Генеральный план участка.
• Получить выписку из информационной системы градостроительной деятельности.
• Заказать расширенную выписку из ЕГРН для учета зон с особыми условиями использования, например, газопровода и электросетей.

Требования к дому

Высота дома не должна превышать 20 метров, не более трех этажей. Дом должен быть предназначен для одной семьи с удобствами. Алсу Сафина предупредила: «Если ограничения по зонам нарушены, дом могут признать самовольной постройкой, и оформить его можно будет только через суд».