В Татарстане земли стали использовать эффективнее

Превью автора. 

Краткое содержание законопроекта

- обязанность застройщика в течение десяти лет завершить строительство жилого дома, но при этом и зарегистрировать права на него.

Сейчас большинство владельцев новых построенных жилых домов регистрируют свои права на них. Они понимают, что  госрегистрация стоит на страже их права собственности. Однако в России еще остаются жилые дома, владельцы которых не прошли процедуру регистрации прав на них. Только в  Татарстане таких домов более 120 тысяч.

- закон предусматривает возможность обязать собственников земельных участков использовать объекты капстроительства в соответствии с установленным для земельных участков, на которых расположены такие объекты, видом разрешенного использования. Этот вопрос пока еще не урегулирован.

-в законопроекте есть пункты, которые уточняют понятие «освоение земельного участка». Будет дан перечень мероприятий, которые к нему относятся. Правительству России делегируют полномочия по установлению признаков неиспользования земельных участков.

На что направлены предлагаемые изменения

Они помогают защищать имущественные интересы граждан и страхуют землепользователей от необоснованных решений в части оценки осуществления освоения земельного участка.

Землепользователь теперь знает сроки, по истечении которых его могут привлечь к ответственности.

Как отметил руководитель Росреестра Татарстана Азат Зяббаров, гражданин обязан «приступать к использованию земельных участков в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием не позднее одного года со дня приобретения прав на них. Если требуется время на освоение земельных участков, то для земельных участков, предназначенных для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства такой срок составит три года, для остальных земельных участков - два года со дня приобретения прав на них».