Камская новь

г. Лаишево

18+
Рус Тат
Школа практического ЖКХ «Сам себе управдом»

Что такое саморегулирование в сфере управления многоквартирными домами, для чего оно нужно?

В рубрику «Школа практического ЖКХ. Сам себе управдом» поступила просьба от жителя ЖК «Новый свет» поселка Столбище Лаишевского района Сергея Корнилова рассказать о саморегулируемой организации(СРО) по управлению жилыми домами. Читателя интересует, что это за организация и для чего она нужна?

Автор превью Людмила Никифорова. 

На этот вопрос отвечает Алмаз Арсланов, заместитель генерального директора СРО Ассоциация «Содружество организаций управляющих многоквартирными домами РТ», эксперт Общественной палаты РТ, член экспертного совета при Комитете Государственного Совета РТ по жилищной политике и инфраструктурному развитию.

Саморегулируемая организация в сфере управления многоквартирными домами — это некоммерческая организация, которая создана для регулирования и контроля деятельности организаций, осуществляющих деятельность в сфере управления многоквартирными домами. Она включена в единый государственный реестр саморегулируемых организаций.

В Государственной Думе Российской Федерации неоднократно рассматривались законопроекты, согласно которым членство в СРО управляющих организаций должны стать обязательным для субъектов, желающих оказывать услуги в сфере управления многоквартирными домами. 

Несмотря на то что обязательное членство до сих пор не было введено, многие управляющие организации объединяются в СРО на добровольной основе уже сейчас. (На сегодняшний день, свою деятельность управляющие организации могут осуществлять только после успешного прохождения процесса лицензирования.) 

Саморегулирование управляющих организаций опирается на следующие нормативно-правовые акты:

— Жилищный кодекс РФ, 
— Федеральный закон от 1 декабря 2007 года № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях»;
— Федеральный закон от 12 января 1996 года № 7-ФЗ «О некоммерческих организациях»;
— другие нормативно-правовыми актам.

Цель деятельности СРО управляющих организаций:

— объединение управляющих организаций для осуществления контроля за их деятельностью;
— повышение качества выполняемых управляющими организациями услуг в сфере ЖКХ;
— предоставление членам СРО актуальной и полезной информации.

Можно выделить основные направления деятельности СРО управляющих организаций:

— разработка и утверждение стандартов и правил профессиональной деятельности, правил деловой и профессиональной этики, условий приема в члены СРО, требования по обеспечению имущественной ответственности членов при осуществлении их деятельности в сфере ЖКХ;
— представление интересов организаций, входящих в СРО в отношениях с федеральными органами государственной власти, органами государственной власти субъектов РФ и органами местного самоуправления;
—осуществление контроля за соблюдением членами СРО предписаний законов, других нормативных правовых актов, федеральных стандартов, правил профессиональной и деловой этики;
— проведение плановых и внеплановых проверок членов СРО;
— ведение реестра членов СРО;
— организация информационного обеспечения членов СРО;
—иные направления деятельности, предусмотренные как законодательством, так и внутренними документами СРО.

Преимущества саморегулируемой организации управляющих организаций:

— помогает своим членам защищать их права и законные интересы;
— членство ведет к повышению репутации организации;
— членство ведет к коллегиальной взаимопомощи ее членов;
— оказывает помощь в повышении квалификации и профессионализма субъектов рынка услуг ЖКХ;
—создает дополнительные стимулы для улучшения работы и повышению уровня ответственности перед потребителями организации, а также повышение репутации организации, вошедшей в СРО.

Чтобы организация была принята в СРО, необходимо соответствовать следующим требованиям:

— наличие необходимой техники и оборудования; 
— штат квалифицированных работников;
— финансовая независимость и стабильность (подтвержденная документально);
— оплатить обязательные взносы (взнос в компенсационный фонд), а также взносы, предусмотренные внутренними документами СРО (как правило, это вступительные, членские, целевые и иные взносы), если предусмотрено законодательством или внутренними документами СРО застраховать ответственность в страховой компании на определенную сумму.

 

По инициативе Владимира Андреева в нашей рубрике для подписчиков «Камской нови» работает служба бесплатный консультационной помощи по проблемам ЖКХ. Тел. 8-917-227-05-54.

Напомним, что жилищник с полувековым стажем Владимир Андреев — автор социально-ориентированных проектов «Живи как хозяин» и «Жилищные уроки». Проекты реализуются «ДомСервис» в порядке волонтерского движения. 

Остальные материалы по теме «Школа практического ЖКХ «Сам себе управдом» смотрите в одноименной рубрике.

Ели у вас появились вопросы, пишите в ватсап или в Телеграм на номер 8-962-55-14-888.

Следите за самым важным и интересным в Telegram-каналеТатмедиа


Оставляйте реакции

2

0

0

0

0

К сожалению, реакцию можно поставить не более одного раза :(
Мы работаем над улучшением нашего сервиса

Нет комментариев

Теги: Школа практического ЖКХ