Жилищные уроки. Рассказывает Владимир Андреев: «Мои жилищно-коммунальные университеты...». Часть 11

Одним из главных условий успешной работы в жилищной сфере должна быть мотивация активности жителей, направленная на контроль и решение повседневных запросов по эффективной деятельности управляющих компаний и ТСЖ. 

Находясь на заслуженном отдыхе вот уже много лет, я продолжаю работать в этом направлении.

На фото – Владимир Андреев. 

В настоящее время работаю в ГК «Дом Сервис», занимаюсь развитием её деятельности, организую и провожу всевозможные мероприятия, конкурсы, работу по профориентации школьников, студентов колледжа ЖКХ на базе «Жилищных уроков» (более подробно можно посмотреть в интернете в журнале «Коммунальный комплекс России» № 8,9,10,11 2022г. № 11 2023г. № 1 2024г. и в газете «Республика Татарстан» от 18 октября 2022г. «Жилищные уроки в школах» и в статье «В Лаишевском районе возобновились жилищные уроки» на сайте газеты «Камская новь» от 20 октября2023 г.). 

Школа, колледж, институт и УК - их совместная работа должна быть правилом, а не исключением

Это и многое другое способствует развитию имиджа и поддержанию деловой репутации компании. Все мои идеи и нововведения находят понимание и поддержку в лице уважаемого мной молодого, но профессионально подготовленного директора Айрата Залялеева и, конечно, профессионала своего дела директора СРО Ассоциация «СОУ МКД Республики Татарстан» Фатыйхова Н.Ф., за что я им благодарен. Считаю, что своевременное решение всевозможных вопросов развития — это очень важное направление работы для любой успешной компании, а особенно работающей на рынке оказания услуг жителям. 

На фото – ЖКХ - это непростая, но крайне необходимая сфера деятельности по оказанию всевозможных услуг жителя. И этому нужно постоянно учиться.

Как уже выше сказал, о данной деятельности постоянно рассказываю в журнале «Коммунальный комплекс России» в рубрике «Школа практического ЖКХ» "Сам себе управдом" и готов поделиться своим многолетним практическим опытом деятельности в ЖКХ Казани, новыми идеями со всеми, кто проявит к ним интерес.

На фото – Жилищные уроки в Большекабанской  сельской школе

К сожалению, в настоящее время одна из проблем в ЖКХ — это реальное отсутствие заинтересованности и желания у многих управляющих компаний вносить кардинальные изменения в свою работу и менять её, развивая полноценную совместную и активную работу с жителями. 

Должен сказать, что многие жилищники активности жителей, мягко говоря, опасаются. Но этой работе, как показывает практика, необходимо уделять должное внимание, если хотят улучшить всю работу УК по обеспечению законных прав жителей, заказчиков жилищно-коммунальных услуг. 

Примером такой эффективной и образцово-результативной работы может служить многолетняя общественная деятельность в рамках реализации задач проекта «Живи как Хозяин» Лидии Борисовны Гришиной. Она председатель Комитета собственников жилья Приволжского района Казани, уважаемый и компетентный человек, пользующейся авторитетом как у жителей, так и у жилищников не только района, но и города Казани (более подробно можно посмотреть в Интернете в статье «Жильцы не обязаны платить за разруху. В доме, где больше порядка — меньше затрат» — газета «Казанские ведомости» от 13 декабря 2012 г., в газете «Республика Татарстан» — в статьях «Тандем жильцов и жилищников» от 9 ноября 2013г и «Равнодушию здесь не место» от 24 января 2014 г.). 

На фото – Председатель Комитета собственников жилья Приволжского  района Казани Гришина Лидия Борисовна.

В 2011 году назначенный на должность главы Приволжского и Вахитовского районов Казани Андрей Николаевич Лобов попросил меня оказать практическую помощь по совершенствованию работы жилищного хозяйства, чтобы активнее вовлекать жителей в процесс управления жилым фондом. Человек он уважаемый и авторитетный. Подвести его не мог. Я развернул в районе бурную деятельность с жителями по реализации и дальнейшему внедрению проекта «Живи Как Хозяин». Так познакомился с Лидией Борисовной и не ошибся, предложив ей возглавить должность председателя Комитета собственников жилья района. 

Мы с ней организовали публичную презентацию проекта с приглашением всех заинтересованных в этом важном вопросе людей. Пригласили не только актив жителей, жилищников и администрацию района, но и районное и городское руководство партии «Единая Россия».

На фото – Презентация проекта «Живи Как Хозяин».

Но самым главным и неожиданным гостем для всех был представитель Республиканской прокуратуры, курирующий вопрос ЖКХ. Конечно, по началу присутствующие в зале не поняли, при чем здесь прокуратура.

Выступая с презентацией проекта, я объяснил собравшимся, что у жителей, жилищников, администрации района и работников прокуратуры одна общая задача: навести порядок в ЖКХ на основе соблюдения буквы закона в деле улучшения качества и своевременного предоставления жилищно-коммунальных услуг. Мое выступление было эмоциональным. Сказал, что я лично пригласил на презентацию проекта работника прокуратуры, что по этому поводу специально обратился к прокурору республики — на то время Нафикову Ильдусу Саидовичу. А он, выслушав мою просьбу, однозначно поддержал, так как увидел в предложенном мной проекте только положительное зерно для улучшения деятельности жилищных органов по наведению должного порядка. 

На фото – Выступление представителя прокуратуры на презентации проекта «Живи Как Хозяин».

Прокурор Республики Татарстан в беседе со мой сказал, что даст специальное поручение районному прокурору курировать проект, а на презентацию пришлёт своего работника, который в последствии также будет курировать продвижение интересного общественно-ориентированного проекта. Здесь не могу не отметить тот факт, что работники районной прокуратуры заинтересованно отнеслись к поручению по решению данного вопроса. В течение года, раз в квартал проходило специальное совещание с жилищниками и представителями Комитета собственников жилья района. И как результат нашей совместной работы — более чем на пятьдесят процентов снизилось число обращений граждан с жалобами на работу жилищников!

Глава района Андрей Николаевич Лобов постоянно проявлял интерес к моей деятельности, одобрял её и активно помогал в решении возникающих вопросов и проблем, за что я ему от лица Комитета собственников жилья передавал искреннюю благодарность за поддержку проекта.

На фото – Глава администрации Приволжского и Вахитовского районов Казани Лобов Андрей Николаевич.

Больше фото смотрите ниже, в галерее статьи. 

Фото из семейного архива Андреевых.

Продолжение следует. Предыдущие статьи смотрите  ЗДЕСЬ. 

По инициативе Владимира Андреева в нашей рубрике для подписчиков «Камской нови» работает служба бесплатный консультационной помощи по проблемам ЖКХ. Тел. 89172270554.

Напомним, что жилищник с полувековым стажем Владимир Андреев — автор социально-ориентированных проектов «Живи как хозяин» и «Жилищные уроки». Проекты реализуются «ДомСервис» в порядке волонтерского движения. 

Остальные материалы по теме «Школа практического ЖКХ «Сам себе управдом» смотрите в одноименной рубрике.

Ели у вас появились вопросы, пишите в ватсап или в Телеграм на номер 8-962-55-14-888.

Следите за публикациями в нашей информационной рубрике и будете в курсе по многим важным вопросам ЖКХ.