Как платить кадастровому инженеру, чтобы снизить риски при оформлении недвижимости

Закон позволяет выбрать удобный способ оплаты кадастровых работ: предоплату, частичную предоплату и постоплату.

Заказчик кадастровых работ и кадастровый инженер по обоюдной договоренности выбирают удобный для них вариант оплаты и закрепляют это в договоре подряда на выполнение кадастровых работ.

Услуги кадастрового инженера можно оплатить не сразу, а только после того, как объект недвижимости будет поставлен на кадастровый учет и в отношении него зарегистрировано право. Это позволяет свести к минимуму риски, связанные с оформлением недвижимости. Например, когда услуга полностью оплачена, а положительного результата нет: от Росреестра получено решение о приостановлении или даже отказ. Такой способ оплаты – хороший стимул, чтобы документы готовились кадастровыми инженерами  более качественно и оперативно.

Заказчикам кадастровых работ перед заключением договора подряда нужно внимательно изучить его содержание и выбрать для себя наиболее приемлемый вариант оплаты.

Важно

Утверждены типовые договоры подряда на выполнение кадастровых работ. Их можно найти на официальном сайте Росреестра Татарстана в разделе «Выбери кадастрового инженера» и на сайте Национального объединения в разделах «Документы».

Росреестр Татарстана напоминает

-При оформлении бытовой недвижимости срок рассмотрения документов, поданных через МФЦ, на постановку на кадастровый учет, регистрацию прав и при одновременной процедуре (постановке на кадастровый учет и регистрации прав) составляет всего 5 рабочих дней.

К «бытовой недвижимости» относятся индивидуальный жилой дом, садовый дом, хозяйственные постройки, гараж, а также земельные участки, на которых они расположены. Речь идет о земельных участках, которые предназначены для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства и строительства гаража.