Если правообладатель недвижимости не найден, то этот объект может перейти в собственность муниципалитета

Превью автора. 

Для справки

Закон №518-ФЗ вступил в силу 29 июня 2021 года. Он направлен на выявление правообладателей объектов недвижимости, ранее поставленных на кадастровый учет, но права на которые до настоящего времени не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Полномочиями по их выявлению наделены органы госвласти и органы местного самоуправления.

Татарстан входит в число пилотных регионов по созданию Национальной системы пространственных данных. Сейчас на рассмотрении Государственной Думы находится законопроект, в котором, в частности, предлагается следующее: если все местные органы власти не смогли выявить правообладателя, то уполномоченный орган обязан будет в 14-дневный срок направить в Росреестр заявление о принятии на учет вещи как бесхозяйной. В результате этот объект со временем может перейти в собственность муниципалитета.

Поэтому всем, кто имеет недвижимость, но до сих пор не зарегистрировал ее, следует узаконить в кратчайшие сроки. Потому что единственным доказательством зарегистрированного права является государственная регистрация права в ЕГРН.

Что дает регистрация прав в ЕГРН

-Свободно распоряжаться своим имуществом (дарить, продавать), 

-защитить от его мошеннических действий,

-получить компенсацию в случае изъятия объекта для нужд государства и так далее.

В Татарстане до сих пор не оформлены права на:

- 326,5 тыс земельных участков;

- 195 тыс - жилых помещений;

- 112 тыс – жилых домов;

- 49 тыс – гаражей;

- 49 тыс – садовых домов;

- 3,6 тыс – объектов незавершенного строительства.