Федеральный закон обязывает осваивать земельные участки в разумные сроки

Согласно закону, собственнику дается три года для освоения земельных участков после приобретения прав. К необходимым мероприятиям по освоению относятся выравнивание рельефа, корчевание, осушение, очистка от сорняков и т. д.
Закон устанавливает признаки неиспользования земельных участков. Это отсутствие построенного и оформленного здания в течение пяти лет для участков под строительство. Неосвоенным участком под ИЖС будет считаться такой, где не будет построен зарегистрированный дом в течение семи лет. Признак неосвоенности садовых и огородных участков — это зарастание сорными растениями выше одного метра на площади более 50% спустя год после фиксации. Для всех типов участков это также захламление и загрязнение отходами более 50% площади. При наличии построек — их разрушение (крыша, стены, окна) без начала восстановления в течение года.
Выявлением нарушений занимаются Росреестр и органы местного самоуправления. При изъятии средства от продажи возвращаются бывшему владельцу за вычетом расходов на проведение торгов.
-У государства нет и никогда не было задачи изъять участок из частной собственности. Главная цель стимулировать граждан возвращаться на брошенные ими земельные участки и решать их судьбу, как и предписано правообладателям — осваивать и использовать, или продавать их, если они им не нужны, — отметил заместитель министра земельных и имущественных отношений РТ Алмаз Киямов.