Отменена госпошлина за регистрацию общего имущества в многоквартирном доме

Автор фото Людмила Никифорова.

До этого за госрегистрацию прав на имущество общего пользования в МКД оплачивали 200 рублей в качестве госпошлины. 

К общему имуществу многоквартирного дома относятся межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, а также земельный участок, на котором расположен данный дом.

«Приобретая квартиру в многоквартирном доме, граждане становятся собственниками не только купленного объекта недвижимости, но и участниками долевой собственности на общее имущество данного дома. Являясь сособственниками общего имущества, жители МКД могут распоряжаться им по своему усмотрению. Например, передавать в аренду для размещения рекламы на фасаде дома. Полученный же доход можно использовать на общие нужды: благоустройство территории, обустройство детских площадок и т.д. Или наоборот, жители многоэтажек могут возражать против использования общего имущества способом, который их не устраивает», — разъясняет заместитель руководителя Росреестра Татарстана Лилия Бурганова. 

Указанные возможности появляются у жильцов многоквартирного дома после возникновения права общей долевой собственности на общее имущество и подтверждения возникновения такого права. Госрегистрация права на общее имущество носит заявительный характер и в то же время является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Учитывая данный факт, Росреестр Татарстана рекомендует гражданам регистрировать доли в общем имуществе МКД. Отмена госпошлины в данном случае является небольшим, но приятным бонусом.