Жители Татарстана могут столкнуться с ситуацией, когда соседи устанавливают забор и тем самым ограничивают доступ к общественному проезду.
Эксперты Росреестра Татарстана разъясняют, как действовать в такой ситуации
Заместитель начальника отдела государственного земельного надзора, геодезии и картографии Рустем Садриев рекомендует в первую очередь зафиксировать факт ограничения доступа и собрать доказательства. Для этого необходимо:
-
Получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на свой участок.
-
Собрать информацию о смежном участке, включая данные о его границах.
-
Сделать фото- и видеоматериалы, на которых запечатлена преграда (шлагбаум, забор или другие сооружения).
-
Приложить старые схемы или планы, если они есть.
Если фактические границы участка не совпадают с данными ЕГРН, рекомендуется обратиться к кадастровому инженеру. Он проведёт необходимые замеры и подготовит заключение о расхождении, что станет весомым доказательством при проверке.
Как инициировать контрольные мероприятия?
Чтобы инициировать контрольные мероприятия, необходимо подать письменное заявление в территориальный орган Росреестра Татарстана или в орган муниципального земельного контроля. Важно указать:
-
адрес и кадастровые номера участков;
-
суть нарушения (кем, когда и как был ограничен доступ);
-
приложить собранные доказательства.
По результатам проверки инспекторы проверят, не было ли допущено самовольного занятия земель, включая земли общего пользования. В случае выявления нарушения собственнику, установившему преграду, будет выдано предписание об устранении. Если предписание не будет выполнено в установленный срок, к нарушителю могут быть применены меры административной ответственности.
Нет комментариев