Расширился круг лиц, имеющих право на получение персональных данных о владельцах недвижимости

Выписку из ЕГРН с указанием фамилии, имени, отчества, даты рождения владельца объекта недвижимости смогут получать: 

— лица, которые наряду с указанным гражданином являются правообладателями иных комнат в квартире, при условии, что в ЕГРН содержатся сведения о расположении таких комнат в этой квартире, а также зарегистрированы права данных лиц на них;
— правообладатели (собственники, арендаторы) земельного участка в отношении гражданина, который является владельцем расположенных на этом земельном участке зданий, сооружений, помещений, машиномест, если информация о данных объектах имеется в ЕГРН. Ранее выписку из ЕГРН с персональными данными мог получить только собственник земельного участка и только в отношении здания, сооружения;
— застройщик об участнике долевого строительства по договору участия в долевом строительстве или договору об уступке прав требований по ДДУ, при условии, что застройщик является стороной по этому договору;
— участник долевого строительства по ДДУ в отношении гражданина, являющегося также участником (стороной сделки) по этому договору. 

Вице-президент Гильдии риелторов РТ Руслан Садреев:

«Отсутствие возможности получить персональные данные о собственниках соседних комнат в коммунальной квартире в период после принятия 1 марта 2023 года законодательных изменений существенно ограничивали возможности для извещения соседей о продаже своей недвижимости. Принятые поправки устранили данный пробел, что было ожидаемо по аналогии с предусмотренной ранее возможностью получить персональные данные о собственниках при долевой собственности. Однозначно, расширение круга лиц, имеющих право на получение персональных данных о владельцах в составе выписки ЕГРН, является своевременным и направлено на проведение безопасных сделок с недвижимостью».

Директор филиала ППК «Роскадастр» по Республике Татарстан Артем Костин:

«Получить официальную электронную выписку из ЕГРН можно только на официальных сайтах Росреестра и ППК „Роскадастр“ или непосредственно на портале Госуслуг. Ее формирование происходит за секунды, а данные — легитимны и заверяются электронной подписью ответственных лиц. Заказать выписку на бумажном носителе можно, по-прежнему, через МФЦ. Документы, заказанные любым другим способом, могут содержать недостоверные сведения или запрос после оплаты не будет обработан вовсе».