Будущее Лаишево: стратегия развития до 2050 года

«Татар-информ» выяснил, какие проблемы волнуют лаишевцев и как планируется их решать.

Запросы и проблемы жителей

Основные запросы лаишевцев касаются улучшения инфраструктуры:

• Обеспечение паромного сообщения.

• Организация парковки у рынка.

• Установка уличного освещения.

• Строительство общественных туалетов и продуктовых магазинов рядом с домами.

Кроме того, жители предлагают благоустроить парки и скверы, создать набережную, организовать парковки и шаттлы до пляжа, а также улучшить социальную инфраструктуру.

Ключевые проблемы и их решения

Институт определил три основные проблемы, которые необходимо решить:

1. Изолированность пространств: берега, центр и жилые районы существуют отдельно, без непрерывных пешеходных маршрутов. Решение: создание единой системы общественных пространств, которая свяжет все районы.

2. Конфликт интересов туристов и местных жителей: поток гостей не контролируется, что ухудшает качество жизни для местных. Решение: разделение зон отдыха для местных и туристов, а также создание общих пространств.

3. Сезонная экономика: зимой и в межсезонье доходы города снижаются. Решение: создание инвестиционных зон с четкими правилами для гостиниц, сервисов и развлечений, чтобы Лаишево зарабатывало круглый год.

Точки роста

Приоритетными точками роста названы «Казань Марина» и Восточное Лаишево. ИПП рассматривает создание общественно-деловой зоны на въезде в город и территории под жилищное строительство согласно генеральному плану. Также проводится ревизия муниципальных и государственных земель.

Мнения экспертов

Первый заместитель директора Института пространственного планирования Викулин подчеркнул, что Лаишево обладает большим потенциалом для экономики и туризма благодаря благоприятным природным условиям. Цель проекта — создать систему, которая привлечет инвестиции и сформирует узнаваемый бренд города.

Советник министра строительства Татарстана, заслуженный архитектор РТ Николай Васильев отметил, что главная задача — баланс между интересами туристов и местных жителей. Побережье должно развиваться цивилизованно, с пешеходными тропами и зонами отдыха.

Вице-президент Гильдии риелторов Татарстана Руслан Садреев отметил, что транспортная доступность Лаишево значительно улучшилась благодаря строительству объезда Сокуров, что сделало район привлекательным для покупателей.

Проект «Казань Марина»

Особое внимание привлекает проект «Казань Марина» — масштабный комплекс на воде для яхт, который сможет принимать до 620 тысяч туристов в год. Экологическая обстановка благоприятна благодаря отсутствию крупных производств. Рядом расположен аэропорт, а в перспективе планируется строительство дублера Оренбургского тракта.

Мастер-план нового курорта предусматривает строительство яхтенной марины, отелей, кафе, ресторанов, прогулочных зон в лесу, спа, терм и аквапарка. 
Фото автора