Как быть с долгом по капремонту дома, оставшимся от бывших собственников?

Превью автора. 

Инициатор рубрики Владимир Андреев попросил дать разъяснения эксперта по вопросам ЖКХ, депутата горсовета Чистополя Дамира Гайнутдинова.

Долг с предыдущего собственника переходит на нового в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации.

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит и обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. В том числе и неисполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Поэтому при покупке квартиры обязательно нужно проверять отсутствие задолженности в фонде капитального ремонта дома, так как взыскивать оставшуюся задолженность, в соответствии с законом, будут уже с нового собственника.

Примечание редакции:

Дамир Гайнутдинов — руководитель группы компаний «Жилищник» (г. Чистополь), которая оказывает услуги по содержанию и ремонту многоквартирных домов. Его комментарий носит исключительно профессиональный характер и не является рекламой компании «Жилищник». Компания не оплачивала публикацию, не участвовала в её подготовке и не имеет прямого влияния на содержание ответа. Информация в материале основана на общепринятых нормах законодательства РФ, включая Жилищный кодекс и Постановление Правительства РФ № 491.