Как избежать штрафов и суда, если не успели заплатить вовремя за комуслуги

Автор превью Людмила Никифорова. 

— Согласно действующему законодательству, оплата жилищно-коммунальных услуг должна производиться до 10-го числа месяца, следующего за расчётным, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом или решением общего собрания собственников. Например, оплата за сентябрь должна быть произведена до 10 октября.

С 1 марта 2026 года вступает в силу единый срок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги — до 15-го числа. 

Договором управления многоквартирным домом или решением общего собрания жильцов нельзя будет изменить установленные сроки внесения платы, а также сроки направления платежных документов (не позднее 5-го числа).Таким образом, у жильцов появится дополнительно 5 дней для оплаты.

Если оплата не была произведена вовремя, рекомендуется как можно скорее погасить задолженность или провести перерасчёт, чтобы избежать начисления пеней и других санкций.

Как же этого избежать?

Во-первых, следует связаться с управляющей компанией. Там могут предложить варианты решения проблемы, такие как рассрочка платежа, реструктуризация долга или отсрочка, так называемые коммунальные каникулы. 

Во-вторых, можно воспользоваться субсидиями и льготами, предоставляемыми государством. Они доступны владельцам жилья, чьи расходы на коммунальные платежи превышают определённую долю совокупного дохода семьи.

Существует и другой вариант: трудоустройство в УК. Закон позволяет списать долги за ЖКУ в счёт оказания определённых услуг или выполнения работ. Например, можно выполнять обязанности уборщика, консьержа, сантехника или дворника, заключив соответствующий договор с управляющей организацией.

Несвоевременная оплата коммунальных услуг или полный отказ от оплаты может привести к негативным последствиям. 

Помимо начисления пеней, управляющая компания или поставщик услуг могут ограничить доступ к коммунальным ресурсам, например, приостановить подачу электроэнергии или газа до полного погашения долга.