Кто должен менять водопроводные стояки в многоквартирном доме?

Превью Людмилы Никифоровой.

Напомним, что Владимир Андреев — жилищник с полувековым стажем, автор социально-ориентированных проектов «Живи как хозяин» и «Жилищные уроки», которые реализуются ГК «ДомСервис» в порядке волонтерского движения. 

За чей счёт производится капитальный ремонт многоквартирного дома? 

Капитальный ремонт общего имущества собственников производится по решению общего собрания собственников и за счет их средств. При этом вклад каждого собственника в общие затраты будет пропорционален его доли в общем имуществе.

Также собственники помещений в многоквартирном доме вправе обратиться в установленном порядке в орган местного самоуправления за получением субсидии на проведение капремонта. При этом многоквартирный дом должен быть включен в перечень домов, подлежащих капитальному ремонту с использованием средств бюджета, и собственники помещений должны принять решение о софинансировании расходов на проведение капитального ремонта.

Кто должен менять водопроводные стояки в многоквартирном доме? 

Стояки водоснабжения, внутриквартирные отводки от стояков и первые запирающие устройства (краны) являются общим имуществом собственников помещений. Их надлежащее состояние и текущий ремонт обеспечиваются управляющей организацией. Она и осуществляет их замену. В случае, если в составе платы за жилое помещение отсутствуют платежи собственников за капитальный ремонт, то замена стояков водоснабжения потребует дополнительной оплаты собственниками помещений.

Должны ли собственники квартир, расположенных на первом этаже, платить за лифт? 

Плата за лифт является составляющей платы за жилое помещение, то есть платы за содержание и ремонт общего имущества, в состав которого входит как лифт, так и электрооборудование, лифтовая шахта и т. д. Такая плата является несением бремени содержания общего имущества, собственниками которого являются жители и первых, и вторых этажей. Платить за содержание и ремонт лифта должны все собственники помещений в многоквартирном доме, в том числе проживающие на первых и вторых этажах.

Остальные материалы по теме «Школа практического ЖКХ «Сам себе управдом» смотрите в одноименной рубрике.

Следите за публикациями и будете в курсе по многим важным вопросам ЖКХ.

Ели у вас появились вопросы, пишите в ватсап или в Телеграм на номер 8-962-55-14-888.

О зонах ответственности собственника помещений в МКД. Видео предоставил исполнительный директор Ассоциации «Региональный центр общественного контроля ЖКХ РТ» Дмитрий Романов.