Почему жители первого этажа платят за лифт?

Владимир Андреев попросил дать разъяснения по этим вопросам директора УК из города Чистополь Екатерину Сапарину. 

Что касается первого вопроса, то, согласно Жилищному кодексу, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества. При этом каждый собственник обязан платить за содержание общего имущества сумму, пропорциональную занимаемой им площади в доме. 

Согласно закону, всё имущество, находящееся в доме, включая лифт и лифтовую шахту, считается общей собственностью всего дома, а не отдельных этажей. Поэтому оплачивать его содержание должен каждый. 

Жилищное законодательство не предусматривает никаких льгот и исключений в отношении платы за услуги и работы по содержанию общего имущества независимо от того, используется это имущество или не используется собственником или нанимателем помещения. 

Но: жители первого и второго этажей имеют право инициировать общее собрание и добиться снятия с себя платы за использование лифта путём принятия решения об освобождении от платы за обслуживание и ремонт с переносом этих платежей на жителей верхних этажей.

Что же касается вопроса об отключении стояков водоснабжения для установки индивидуальных приборов учёта холодного или горячего водоснабжения, то такое отключение не относится к работам, связанным с эксплуатацией или ремонтом имущества в многоквартирном доме. 

Поэтому оплата работ за отключение стояков осуществляется за счёт платы граждан за содержание и ремонт жилого помещения. 

При установке квартирных счётчиков отключение стояков производится за счёт собственника жилья.