Почему жители первого этажа платят за лифт?

Инициатор рубрики Владимир Андреев попросил дать разъяснения по этим вопросам директора УК «Речники ГК „Жилищник“» города Чистополь, активного участника республиканского конкурса «Цветы у дома» Екатерину Сапарину. 

Что касается первого вопроса, то, согласно Жилищному кодексу, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества. При этом каждый собственник обязан платить за содержание общего имущества сумму, пропорциональную занимаемой им площади в доме. 

Согласно закону, всё имущество, находящееся в доме, включая лифт и лифтовую шахту, считается общей собственностью всего дома, а не отдельных этажей. Поэтому оплачивать его содержание должен каждый. 

Жилищное законодательство не предусматривает никаких льгот и исключений в отношении платы за услуги и работы по содержанию общего имущества независимо от того, используется это имущество или не используется собственником или нанимателем помещения. 

Но: жители первого и второго этажей имеют право инициировать общее собрание и добиться снятия с себя платы за использование лифта путём принятия решения об освобождении от платы за обслуживание и ремонт с переносом этих платежей на жителей верхних этажей.

Что же касается вопроса об отключении стояков водоснабжения для установки индивидуальных приборов учёта холодного или горячего водоснабжения, то такое отключение не относится к работам, связанным с эксплуатацией или ремонтом имущества в многоквартирном доме. 

Поэтому оплата работ за отключение стояков осуществляется за счёт платы граждан за содержание и ремонт жилого помещения. 

При установке квартирных счётчиков отключение стояков производится за счёт собственника жилья.

По инициативе Владимира Андреева в нашей рубрике для подписчиков «Камской нови» работает служба бесплатный консультационной помощи по проблемам ЖКХ. Тел. 8-917-227-05-54.

Напомним, что жилищник с полувековым стажем Владимир Андреев — автор социально-ориентированных проектов «Живи как хозяин» и «Жилищные уроки». Проекты реализуются ГК «ДомСервис» г.Казань и ГК «Жилищник» г.Чистополь в порядке волонтерского движения. 

Остальные материалы по теме «Школа практического ЖКХ «Сам себе управдом» смотрите в одноименной рубрике.

Ели у вас появились вопросы, пишите в ватсап или в Телеграм на номер 8-962-55-14-888.