Жилищные уроки. Рассказывает Владимир Андреев: «Мои жилищно-коммунальные университеты...». Часть 3

Продолжение. Предыдущие статьи смотрите ЗДЕСЬ.

Опыт. Практика. Результат.

В 2023 году исполнилось 50 лет, как моя профессиональна жизнь связана с работой в ЖКХ, где я всегда работал увлеченно, результативно. И только в этом видел смысл своей деятельности, так как по-другому не могу (более подробно можно посмотреть в интернете газету «Республика Татарстан» от 13 мая 2013г. «Простые рецепты от коммунальных проблем», «Формула здоровья ЖКХ» от 8 октября 2013г., «Чувствовать себя хозяином» от 29 марта 2023г. и в телеграм-канале «Живи Как Хозяин» — Проект.) 

В этой связи мне было неожиданно и очень приятно получить Благодарственное письмо за мою многолетнюю деятельность в ЖКХ. Вручил ее уважаемый Виктор Николаевич Демидов, Главный федеральный инспектор по Республике Татарстан, уроженец Лаишевского района.

История внедрения социально-ориентированного проекта «Живи Как Хозяин» началась не сегодня, и не вчера, а в 1987 году, в годы Перестройки. 

В те годы я работал главным инженером Управления жилищного хозяйства города Казани. Как и во всех городах бывшего Советского Союза, тогда в жилищном хозяйстве было много проблем, и одной из серьёзных, как, к сожалению, и в настоящее время, была проблема качества и культуры обслуживания, хозяйского и бережного отношения к жилым домам. Проблема была ещё и кадровая. Низкая профессиональная подготовленность специалистов серьезно сказывалась (впрочем, как и сейчас) на своевременном и качественном обслуживании жителей. 

В годы Перестройки у многих руководителей и рядовых граждан был эмоциональный новаторский подъём.

Он коснулся и моей деятельности. В один из вечеров я пришёл домой и на Первом канале ТВ в программе «Прожектор перестройки» увидел сюжет о семейном подряде на ферме. Меня крайне заинтересовала идея семейного подряда. Я подумал, а что, если семейный подряд внедрить на жилом доме. Тогда в жилищном хозяйстве выделялось служебное жильё, и многие работники, обслуживающие жилой дом, имели такую квартиру. Это были дворники, слесари, электрики. Но отдача от её использования не всегда была эффективной. Полноценного хозяина, всецело отвечающего за порядок в доме, не было. 

К тому времени у меня уже был неплохой практический опыт работы в жилищной сфере. После окончания в 1973 году КИСИ я устроился на работу в домоуправление № 20 Советского района Управления жилищного хозяйства Казани на должность инженера. Это был новый жилой микрорайон «Танкодром» в Советском районе. Пятиэтажные хрущёвки и частично девятиэтажки стали объектами моей первой трудовой деятельности в ЖКХ. 

Мне повезло с коллективом домоуправления. Мой первый наставник и учитель Зиятдинов Расим Халфиевич был не только хорошим педагогом по образованию, но и классным управдом по призванию, а его профессионализм стал в дальнейшем примером для становления и основой моей будущей жилищно-коммунальной карьеры

Многому научился от бывшего начальника Управления жилищного хозяйства города Казани Горнака Александра Ивановича. Это был настоящий профессионал — жилищник с большой буквы. Ему в 2023 году исполнилось уже 90 лет. 

В домоуправлении, будучи инженером, а потом начальником, я уже получил первые, очень хорошие навыки работы с жителями. 

Активная и плодотворная работа с Домкомом и участие в отчетных и ежемесячных партсобраниях по месту жительства по рассмотрению жалоб жильцов и их решению была отмечена коллегами-коммунистами. Мне предложили вступить в ряды КПСС (Коммунистическая партия Советского Союза).

Партийный билет, как сейчас помню, вручал мне 21 апреля 1978 года первый секретарь Советского райкома КПСС Шуртыгин Анатолий Александрович. Это был авторитетный, грамотный и уважаемый хозяйственный и партийный руководитель в нашей республике. Так я стал коммунистом. Партбилет у меня сохранился на память о советском прошлом до сих пор. Также, как и удостоверение депутата двух созывов районного совета.

В 1985 году мне, как одному из перспективных жилищников города, Горнак Александр Иванович предложил должность главного инженера УЖХ «Казгорисполкома». 

А по моей рекомендации бывший мой Жилтрест возглавил Ильдар Халиуллин, молодой специалист, недавно окончивший КИСИ. В этом выборе я не ошибся, так как начатую мной работу он очень успешно реализовал и приумножил своими делами. Это был самый успешный Жилтрест, и за опытом к нему приезжали многие жилищники республики.

Посещал трест «Жилбытсервис» наш Президент Минтимер Шарипович Шаймиев, так как у Ильдар Исхаковича было много всевозможных новаций и отличная производственная база.

Кстати сказать, в «Жилбытсервисе» начинал свою жилищно-коммунальную деятельность начальником ЖЭУ 79, ныне Премьер-министр Республики Татарстан Алексей Валерьевич Песошин. И жилищники города этим очень гордятся.

Работая главным инженером УЖХ Казгорисполкома, я получил большую практику по управлению жилищного хозяйства города. 

Вот тогда-то и пришла ко мне, как говорили, бредовая идея организовать семейный подряд по обслуживанию жилого дома. Однако в семейный подряд я однозначно поверил и был убежден, что это правильный путь. 

В конце 80 годов активно развивалось кооперативное движение, в стране было много новаторских инициатив в различных сферах производственной деятельности. Годы Перестройки было действительно удивительным временем, необыкновенной гражданской активности людей. Временем, когда власть стала прислушиваться к мнению народа.

Сюжет, показанный по телевидению о семейном подряде на ферме, меня настолько заинтересовал и увлёк, что я сразу же, не отходя от телевизора, начал думать о том, как реально эту идею внедрить в ЖКХ.

Продолжение следует. 

Фото из семейного архива Андреевых.

Больше фото смотрите в галерее статьи. 

По инициативе Владимира Андреева в нашей рубрике для подписчиков «Камской нови» работает служба бесплатный консультационной помощи по проблемам ЖКХ. Тел. 89172270554.

Напомним, что жилищник с полувековым стажем Владимир Андреев — автор социально-ориентированных проектов «Живи как хозяин» и «Жилищные уроки». Проекты реализуются «ДомСервис» в порядке волонтерского движения. 

Остальные материалы по теме «Школа практического ЖКХ «Сам себе управдом» смотрите в одноименной рубрике.

Ели у вас появились вопросы, пишите в ватсап или в Телеграм на номер 8-962-55-14-888.

Следите за публикациями в нашей информационной рубрике и будете в курсе по многим важным вопросам ЖКХ.