Дымоходы в вашем многоквартирном доме будут обследовать трижды в год. Что важно знать?

Инициатор рубрики Владимир Андреев попросил дать ответ на этот важный вопрос постоянного эксперта рубрики по вопросам ЖКХ Айрата Залялеева, директора группы компаний «ДомСервис».

С 1 сентября 2026 года вступают в силу обновления законодательства, в частности, приказ Минстроя России, которые упростили порядок обслуживания, но ужесточили требования к контролю состояния дымоходов и вентиляционных каналов в жилых домах.. В связи с этим для управляющих компаний отменены лицензии.

Теперь управляющие компании вправе проводить техническое обслуживание и очистку вентиляционных каналов без специальной лицензии МЧС.

В газифицированных домах одного только визуального осмотра недостаточно — проверка и оценка функционирования каналов обязательно проводятся с помощью специальных приборов. Более того, частота проверок и обследований стала регулярной.

В домах с газовым оборудованием они проводятся не менее трёх раз в год, а графики обследования включают следующие периоды:

• август—сентябрь,
• декабрь—февраль,
• март—май.

Кроме того, вводятся единые акты обследования, а также утверждены строгие требования к их содержанию. Документы должны детально фиксировать все результаты диагностики и соответствие тяги нормативам.

Для получения более точной информации по данному вопросу можно ознакомиться на официальном сайте Минстроя России.

От  редакции: Айрат Залялиев  — директор ГК «ДомСервис». Его комментарий носит исключительно профессиональный характер и не является рекламой ГК «ДомСервис». Компания не оплачивала публикацию, не участвовала в её подготовке и не имеет прямого влияния на содержание ответа. Информация в материале основана на общепринятых нормах законодательства РФ, включая Жилищный кодекс и Постановление Правительства РФ № 491.

Фото предоставил Владимир Андреев.