Камская новь

г. Лаишево

18+
Рус Тат
2024 - год Семьи
Школа практического ЖКХ «Сам себе управдом»

ЕГРН: что это такое и для каких целей используется

В редакцию газеты «Камская новь» в рубрику «Школа практического ЖКХ «Сам себе управдом» поступил вопрос от жительницы Сокуров Лаишевского района Татьяны Сергеевой. Она просит рассказать о справке ЕГРН.

Автор превью и иллюстрации Людмила Никифорова. 

Татьяну Сергееву интересует, что это за справка и для чего она нужна? На ее вопрос отвечает инициатор создания рубрики Владимир Андреев. 

Вся недвижимость находится в чьей-либо собственности и регистрируется в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), который содержит исчерпывающую информацию о каждом объекте. 

Сведения, необходимые при совершении любых сделок с недвижимостью и требуемые для некоторых других целей, содержатся в выписке из ЕГРН. 

До начала 2017 года реестр назывался ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Создание ЕГРН оптимизировало процессы работы со сведениями и позволило объединить две процедуры: регистрации прав и кадастрового учёта. 

Если раньше гражданам приходилось обращаться в Росреестр и кадастровую палату по отдельности, то теперь достаточно подать одно заявление — в ЕГРН. Туда вносятся данные о самом объекте, об изменениях прав на него, о договорах, связанных с недвижимостью, об арестах имущества, правообладателях, а также кадастровые номера и стоимость объектов. 

Базы данных реестра хранятся в электронном виде с резервными копиями документов, что обеспечивает дополнительную надёжность сохранности данных. Также реестр архивирует сведения о недвижимости — их нельзя удалить или изъять.

Для чего же нужна выписка из ЕГРН?

Выписка из ЕГРН — основной документ, подтверждающий, что здание, жильё, машино-место или участок земли прошли кадастровый учёт, а права на них были зарегистрированы. 

Выписка чаще всего используется для проверки юридической чистоты недвижимого имущества, чтобы убедиться в достоверности данных об объекте. Также выписка нужна будет при оформлении наследства, в процессе дарения недвижимости, при приватизации. 

Кроме того, она может понадобиться в ходе судебных споров и разбирательств и для получения кредита в банке — если недвижимость планируется заложить и необходимо подтвердить своё право на неё. 

Возникает вопрос, как получить эту выписку из ЕГРН ?

Большая часть данных реестра находится в открытом доступе. Согласно законодательству, заказать выписку из ЕГРН может любой гражданин. Получить её можно несколькими способами: в офисе Росреестра, в МФЦ, по почте, через Интернет на официальном сайте Росреестра или с помощью портала госуслуг.

 

По инициативе Владимира Андреева в нашей рубрике для подписчиков «Камской нови» работает служба бесплатный консультационной помощи по проблемам ЖКХ. Тел. 8-917-227-05-54.

Напомним, что жилищник с полувековым стажем Владимир Андреев — автор социально-ориентированных проектов «Живи как хозяин» и «Жилищные уроки». Проекты реализуются «ДомСервис» в порядке волонтерского движения. 

Остальные материалы по теме «Школа практического ЖКХ «Сам себе управдом» смотрите в одноименной рубрике.

Ели у вас появились вопросы, пишите в ватсап или в Телеграм на номер 8-962-55-14-888.

 

 

 

Следите за самым важным и интересным в Telegram-каналеТатмедиа


Оставляйте реакции

1

0

0

0

0

К сожалению, реакцию можно поставить не более одного раза :(
Мы работаем над улучшением нашего сервиса

Нет комментариев

Теги: Владимир Андреев Сам себе управдом Школа практического ЖКХ