Советы специалиста: как выбрать надёжного подрядчика для ремонта квартиры. Часть 1

Некачественная отделка, конфликты с мастерами, превышение бюджета в несколько раз — это только некоторые из распространённых историй. Подобрать подрядчика на ремонт квартиры — это не так просто. Выбор может оказаться сложным и рискованным.

Владимир Андреев, инициатор создания рубрики «Школа практического ЖКХ» в поиске ответа на вопрос читательницы обратился к Семену Макарчикову — профессионалу по ремонту квартир, юристу по образованию, генеральному директору известной в Казани и за её пределами ремонтной компании..

Семен Олегович, как найти надежную компанию, чтобы сделать ремонт в квартире? 

—При выборе надёжного подрядчика для ремонта квартиры для начала необходимо заняться анализом компаний, специализирующимися по оказанию услуг в этой области. Собрав список из 9-10 понравившихся компаний, начните своё расследование. Забейте в поисковик название компании, чтобы найти всю важную информацию о ней: название юрлица и ИНН компании. Вас должна интересовать её хозяйственная деятельность. Возраст компании должен быть не менее пяти лет. Выясните, нет ли у нее задолженностей, имеется ли лицензия на представление услуг и гарантии на ремонт. Посмотрите, каково количество реально выполненных проектов (чем больше таких. тем лучше). 

Нужно учитывать цену на услуги и качество представляемых услуг. Нанять подрядчика по низкой цене не всегда означает экономию денег, так как некачественный ремонт может привести к дополнительным расходам по исправлению ошибок, допущенных при некачественном ремонте. 

Лучше доверить проведение ремонта квартиры профессиональному строительному эксперту, который сможет сделать качественный дизайн интерьера и рассказать о последовательности проведения работ. Если вы видите, что у компании по ремонту квартиры только положительные отзывы, не спешите заказывать ремонт. В 80% случаев такие ремонтные компании просто удаляют негативные отзывы. 

Семен Олегович, а как же тогда проверить эту компанию?

— Ищите на сайтах для отзывов (Отзовик, Яндекс, Гугл, Авито и.т.д.). А ещё поищите отзывы в социальных сетях, например, на страницах компании в instagram (запрещенная в России социальная сеть) или в ВКонтакте. Попросите у компании контакты клиентов, которые ранее пользовались её услугами, и свяжитесь с ними для получения отзывов. 

Заранее определите свой бюджет и посмотрите предложения услуг по ремонту жилья в этом ценовом диапазоне. Вы можете найти реально классную и надёжную компанию, а потом обнаружить, что стоимость ремонта в ней превышает ваш бюджет в несколько раз. Не отчаивайтесь!

На самом деле есть много компаний, в которых ремонт могут сделать бюджетно и качественно. Поэтому, если сразу не смогли найти подходящую, продолжайте поиски!
Если вы уже проанализировали рынок, прочитали все отзывы, разобрались с бюджетом и у вас осталось две-пять вами отобранные компании, то следующий шаг—получение сметы. Для ее составления советую пригласить представителей разных фирм к себе домой. При получении смет от различных компаний по ремонту квартиры вам нужно их сравнить. Не спишите заказывать ремонт в компании, чья смета содержит меньше нулей. Часто ремонтные компании специально занижают смету, чтобы получить клиентов, только вот в итоге ваш ремонт обойдётся намного дороже, чем было заявлено. Обязательно спрашивайте обо всех нюансах после получения сметы. Куда лучше сразу обратиться в компанию, где изначально смета прозрачная. Если вам понравилась одна из ремонтных компаний, обязательно зайдите к ним в гости. Офис — лицо компании. Вы сможете пообщаться с прорабами и уточнить все интересующие вас моменты. 

А на что обратить внимание при беседе с сотрудниками компании?

— В ходе общения не забудьте уточнить следующие критерии: какие материалы и оборудование будут использоваться в работе, какую документацию нужно будет предоставить после завершения работ, какие документы будут нужны для получения разрешений и оформления сделки, контактный номер прораба в случае возникновения вопросов или проблем на стройке и какие гарантии и условия предоставляются на продукцию и работы, выполненные на объекте. 

Обратите особое внимание на порядок и контроль за процессом работ. Частное жильё — это самый важный и дорогой объект, поэтому не стоит экономить на качестве результата. Лучше всего обратиться к профессионалам, которые имеют высокий уровень и опыт работы, управляют порядком и учётом всех этапов работы. 

Окончание читайте 18.11.2024.

Больше фото смотрите ниже, в галерее статьи. 

По инициативе Владимира Андреева в нашей рубрике для подписчиков «Камской нови» работает служба бесплатный консультационной помощи по проблемам ЖКХ. Тел. 8-917-227-05-54.

Напомним, что жилищник с полувековым стажем Владимир Андреев — автор социально-ориентированных проектов «Живи как хозяин» и «Жилищные уроки». Проекты реализуются «ДомСервис» в порядке волонтерского движения. 

Остальные материалы по теме «Школа практического ЖКХ «Сам себе управдом» смотрите в одноименной рубрике.

Ели у вас появились вопросы, пишите в ватсап или в Телеграм на номер 8-962-55-14-888.