Җылыту сезоны: сораулар һәм җаваплар

.
«Кама ягы» идарәче компанияләргә йортларны җылыту сезонына әзерләү тәҗрибәләре белән уртаклашырга тәкъдим итә.

Бу үтенечкә беренче булып «ДомСервис» Дәүләт Корпорациясенең баш инженеры Тәфкил Тукаев җавап бирде.

-Тәфкил Тәлгатович, КФЙда (күпфатирлы йортлар) җылыту турында кем карар кабул итә һәм алар нәрсәгә таяналар?

— Җылыту чорын башлау турындагы карарны башкарма комитет, безнең очракта — Казан шәһәре Башкарма комитеты температура күрсәткечләренә туры китереп кабул итә. 

РФ Хөкүмәтенең 354 нче карары белән түбәндәге норматив билгеләнгән: «Җылылык чоры тышкы һаваның уртача тәүлеклек температурасы 8 градус Цельсийдан түбәнрәк яисә 8 градус Цельсийдан югары булган биш көнлек чор тәмамланганнан соң иртәгесеннән башланырга яисә тәмамланырга тиеш».Әмма җылыту сезоны иртәрәк тә башланырга мөмкин — синоптиклар салкынайтуга тотрыклы тренд фаразласа.

-Өйләргә җылылык кертү өчен урамдагы һаваның билгеле бер температурасы гына җитәме?

-Юк, әлбәттә. Моңа өйдә үзең әзерләнергә кирәк. Бездә техник яктан барлык йортлар да җылылык җибәрергә күптән әзер. Без яз көне үк барлык системаларны һәм оборудованиене 2024/2025 җылыту сезонына әзерли башладык. Бу вакыт эчендә идарәче компания белгечләре җылыту системасының кайнар су белән тәэмин итү станцияләренең барлык бикләренә һәм насос станцияләренә ревизия үткәрделәр, исәпләү приборларына метрологик тикшерү үткәрделәр, индивидуаль җылылык пунктларын әзерләделәр һәм гидравлик сынаулар үткәрделәр.

-Ә җылылык җибәрү процессы үзе ничек уза?

—Җылылык аварияләрсез генә җибәрелсен өчен, өйләрдә насосларны алдан ук кабыздылар һәм җылылык системасы буенча салкын су циркуляциясен башлап җибәрделәр. Бу мөмкин булган җитешсезлекләрне алдан ук төзәтергә, системалардан артык һаваны бетерергә һәм ресурсны җылыту вакытында агып китүләр санын киметергә мөмкинлек бирә. Җылылык трассасыннан күпфатирлы йортның эчке контурына җылылык ташучыны кертүне башлап җибәрү өчен бикне ачасы гына кала.

Техник яктан җылылык җибәрү өчен нибары биш минут вакыт кирәк: йортның җылылык пунктында бикне генә ачарга кирәк, әмма моның өчен идарәче компания белгечләре озак әзерләнделәр: җәй буе диярлек.

Системаны эшләтеп җибәрдек, һәм хәзер торакчыларга, кем әйтмешли, тыныч йокларга ярыймы?
Барысы да алай җиңел түгел. «ДомСер-вис» идарәче компаниясенең барлык торак йортларына җылылык 7 октябрьдә бирелде. Җылыту башланганнан соң, белгечләр автоматиканың ничек эшләвен күзәтәләр, җылыту температура графигы буенча барсын өчен, гомуми җылыту челтәрләреннән һаваны чыгаралар.
«ДомСервис» идарәче компаниясе белгечләре ягу сезоны башлануга яз көне әзерләнә башлады, дип әйткән идем инде. Әмма штаттан тыш хәлләрне булдырмас өчен барлык җаваплы хезмәтләр көчәйтелгән эш режимына күчте. Бу авария-диспетчерлык хезмәте хезмәткәрләренә дә кагыла, яшәүчеләрдән барлык гаризаларны үтәргә өлгерү өчен.

-Кайчак йортта яшәүчеләрнең: «Җылылык кабыздылар, ә батареялар бераз гына җылы», — дип зарлануларын ишетергә мөмкин.

-Җылыту башланганнан соң гомумйорт җылыту системасын җылыту күпмедер вакыт алачак. Әгәр радиаторлар беренче көнне бераз җылы булса-бу норма, системаның норматив температурага чыгуы җылылык җибәрүнең беренче көннәрендә үк ирешелә.Күпфатирлы йортның һәр индивидуаль җылылык пунктында җылыту температурасын урамдагы температурага карап көйли торган автоматика урнаштырылган.Бу җылы һава торышы вакытында радиаторларны артык җылытмас өчен һәм халыкның ресурсларын һәм акчаларын экономияләү өчен эшләнә. Әмма кайбер фатирларда батарея стояклары буенча җылынмаган очраклар да була, ул вакытта идарәче компания белгечләре халык гаризасы буенча системаны механик гидравлик баланслау үткәрә.

Җылылык ташучының өйгә тышкы һава температурасына туры китереп билгеләнгән температура графигы буенча бирелүенә игътибар итәбез. Тышкы һава температурасы плюс 10 градус булганда сезнең фатир радиаторларыгыз кыш көне минус 10 градус булган кебек кайнар була алмый һәм булырга тиеш тә түгел. Радиаторларның температурасын күтәрү урамдагы температура төшүгә пропорциональ рәвештә башкарылачак.

Әгәр дә фатир радиаторларындагы терморегуляторлар ачык булса, алар барыбер җылынмый икән — бер генә тәүлек булса да көтегез. Җәйге чорда һәм фатир эчендәге җылылык белән тәэмин итүне алыштыруга бәйле фатирларда ремонт эшләре нәтиҗәсендә җылыту системасында аз гына һава җыелырга мөмкин. Ул системадан җылылык ташучының нормаль циркуляциясе башлану белән китәчәк.

Владимир Андреев инициативасы белән безнең «Кама ягы» укучыларына торак-коммуналь хуҗалык проблемалары буенча бушлай консультация ярдәме хезмәте эшли. Тел.8-917-227-05-54.
Исегезгә төшерәбез, ярты гасырлык стажы булган торакчы Владимир Андреев-«Хуҗа булып яшә» һәм «Торак дәресләре» социаль юнәлешле проектлар авторы. Проектлар «ДомСервис» тарафыннан волонтерлык хәрәкәте тәртибендә гамәлгә ашырыла.